先講結論
我在2015-2016年時與長輩聊天未來想做民宿這個夢想的過程中,意外得知家裡有一塊荒廢2-30年的地
但因為部分鄰馬路的土地為土地共有,且共有地主多達20個(法規規定要蓋房子的土地必須要鄰馬路),
經過了各種努力及資金籌備,
2019年2月開始找建築師討論設計;
2019年6月開始自地自建蓋地坪46坪、建坪84.6坪(279m2)的房子;
2022年2月完成使用執照,並且開始陸續申請台水電及裝修設計討論;
2022年8月裝修進場施工;
目前裝修進行中,預計2022年10月初可完成並正式入住。
我是自己找營造商,自己找建築師,自己找裝修統包,
沒有找室內設計師,
第一次自己蓋房子,全程自行監工,從開始建造到完成可入住大約歷時3年。
花費為:
・營造費用約890萬(含建築設計、跑照、把房子蓋起來的費用)
・裝修費用約250萬(含木作、廚具、冷氣、鐵件、門、衛浴、燈具、水電費用)
・軟裝費用預抓60萬
總費用預計為1200萬
過程中有許多不完美的地方,但畢竟是自己這幾年來每一次的選擇造就下來的心血,
且中間還遇到了世紀大疫情,後期缺工缺料及各種確診延誤工程的懊悔...
但也遇到了許多貴人的幫助,以及各廠商的協助,才能讓20幾歲的我為30幾歲的順利築夢並實踐,
日後會用幾篇文章分享我第一次自行蓋房子的經驗(非建築、營造相關科系畢業,但為設計系畢業)給大家做參考
希望能粗淺幫助到大家。
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